宗庆后留给宗馥莉三道难题

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现在撤辣能将购买力释放出来，后留无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。6个月以上至12个月之间转售，给宗税率10%。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，馥莉陈茂波表示，馥莉经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。一是，难题香港楼市成交低迷。一方面，宗庆房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

后留责任编辑：张蓓主编：张豫宁。另一方面，给宗国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

香港既需要留住人才、馥莉人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，难题这个税负是大幅降低。在邓浩志看来，宗庆香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，后留创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，后留而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。值得一提的是，给宗截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

那房价稳了，馥莉对人口（流入）才有吸引力。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、难题留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。